ep3 広島の住宅事情を軽くご説明

広島の住宅事情を軽くご説明させて頂きたい。

私は産まれも育ちも広島な生粋の広島人

しかしカープには興味ゼロ

そんな私が説明する独断と偏見にまみれた広島住宅事情なので優しく大目に見て欲しいであります。

広島市　　　広島ど真ん中　

安芸郡　　　広島と東広島の間

東広島市　　広島市の隣　酒祭り🍶

呉市　　　　海の方　戦艦大和

三次市　　　山の方　ワイン🍷

福山市　　　山越えた方　？？

尾道市　　　海か山かそこらへん　観光地

府中市　　　？？？　

広島市で育った私の各市町村の感想である。

正直広島市と呉市くらいしか学生の間は行った事がなく他の地域は、同じ広島という感覚がなかった。

ひどい偏見である。

広島市の中ですら、8つの区にわけられる。

頂点は中区•東区•南区•西区の4区

その他4区が

安芸区•佐伯区•安佐南区•安佐北区

広島に戸建てを購入するとしたら、現実的なのはその他4区になるだろう。

頂点4区で、普通のサラリーマンが購入できる家はとにかく細いペンシルハウスだ。

その極細ペンシルハウスに4〜6000万だ。

その他4区は、2500万〜5000万

土地によりけりであり条件が悪い土地であれば、1900万ほどの建売も存在する。

広島市に会社がある人間は、上記8区と通勤可能な比較的広島市よりは住宅価格が安くなる東広島、呉、安芸郡を選ぶだろう。

そして広島では、JRが主な交通機関であり沿線沿いの土地や住宅は東広島であろうと高くなる。

市内8区の沿線沿いなどは、私のような住宅ローンを抑えたい限界サラリーマンには手の出せないエリアなのである、、

ep2 住宅展示場には行かせない

さて、住宅購入の覚悟は決めた。

嫁にも伝え、後戻りはできない状況だ。

しかし、こちとら年収500万手取り年収は考えたくもない。

嫁は一応正社員だが隙あらばパートに変身したがる事務ｳｰﾏﾝ。

同じ境遇のｻﾗﾘｰﾏﾝ🦸‍♂️は多いと思う。

悲しいかなマイホームハイになどなれないのだ。

そんな自分が導き出した戦略は、住宅展示場に嫁を行かせる前にローコストメーカーに誘い出す戦略である。

住宅展示場ではCMを流している大手メーカーが陣取っている。

平気で50年ローンやペアローンを進めてくる奴等の集まりだ。

最新の設備に綺麗なモデルハウス、ノルマに目が眩んだ営業マンに嫁は即ノックアウトされるであろう事が目に見えていた。

それならば、知識も目も肥えていない内に嫁をローコストメーカーに漬け込むのだ。

世の中のローコストメーカーも住宅展示場には参戦していないが、モデルハウスやオープンハウスがあり綺麗な新築を見る事が出来る。

嫁からしてみれば、新築であればどこでも綺麗に見えて今の賃貸よりはレベルアップしている。

そうと決まれば、ローコストメーカー探しだ。

仕事中に営業をサボり社用車の中で2社のローコストメーカーのオープンハウスに見学予約をした。

見学のみで、各社Amazonカード10000円分もくれるなんて衝撃の大盤振る舞いである。

家に帰り嫁に告げると、前のめりな旦那にご機嫌である。

作戦は順調だ。

ep1 嫁の攻撃に負けて住宅購入を決意

軽い自己紹介からさせて頂きます。

👨広島在住　31歳　中小企業営業ﾏﾝ

　年収500万　

👩広島在住　27歳　中小企業事務ｳｰﾏﾝ

    年収250万

🐶ﾐﾆﾁｭｱﾀﾞｯｸｽ✖️2頭

かれこれ何年も家の購入をせがまれておりました、、、

わんこの散歩コースは、新興住宅地の周遊コース。

毎日この家がいい、あの家がいいと言われ続けて適当な返事で逃げ続けた日々。

そしてどんどんと売れていく建売住宅。

お気に入りの家が売れた日の嫁のお通夜モード。

数多の喧嘩。

もう逃げ切れる事が出来なくなり購入を決意しました。

購入を決意した後に心に決めた事は、身の丈に合った家を手に入れる事。

マイホームハイお花畑の嫁に任せれば、ローン地獄が待っている、、

それだけは回避しなければと誓いました。